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再婚夫妻离婚 子女有权分房吗? 法院:儿子建房时出力出钱,也享有权利
2020年01月22日 09:33:34  作者:谢盛梅  龙琼燕  来源:云南法制报
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  2007年1月,毕先生带着15岁的儿子小毕与保女士重组家庭,11年后,他们的婚姻走到尽头。离婚后,保女士认为,两人修建的房屋属夫妻共有财产,小毕不能分割;毕先生则觉得,儿子为建房出钱出力,有权分房。双方争论不下,只能对簿公堂。

  案情
 
  再婚夫妻离婚 为分房打官司
 
  再婚后,毕先生与保女士未生育子女,小毕跟随父亲与保女士共同生活,户口也迁到保女士处,2010年外出上学时才迁出。2016年,毕先生与保女士在昆明市宜良县买地建盖了一幢砖混结构房屋。2018年12月,因感情不合,保女士与毕先生到法院要求离婚,法院判决允许双方离婚。
 
  离婚时,双方修建的房屋未在判决中分割,保女士认为该房屋是自己与毕先生在婚姻关系存续期间建盖,属夫妻共同财产,应由自己与毕先生分割。小毕户口不在该处,也未跟自己和毕先生生活,不应分割该房屋。保女士起诉至宜良县人民法院,要求对该房屋平均分割,房屋归自己,可补偿毕先生父子15万元。
 
  毕先生认为,其与保女士系重组家庭,经济是独立的,诉争房屋从购买地基、材料到建盖、装修,所有事情均是其出资出力完成,建房钱都是他所赚,保女士未出过任何财力物力,无权分割。
 
  毕先生称,如保女士要求分割房屋,只能分得较小份额,因建房所欠债务她也应承担。小毕自小到结婚后都与其一起居住,工资都是其保管,建房过程中也出资。该房屋没有产权证明,在不能确定产权的情况下不能分割。
 
  判决

  两人各占4成 儿子占2成
 
  法院经审理后认为,原、被告系再婚重组家庭,小毕在父亲再婚时尚未成年,跟随两人共同生活。小毕虽于2010年单独分户,在外务工,节假日才回家,但这也符合家庭的客观实际,不能因此否认双方共同生活的事实。
 
  2016年建盖诉争房屋时,小毕已成年并工作,建房时出力出钱,且房屋建好后也由3人共同居住,因此小毕也享有权利。因双方当事人对份额无约定,所举证据亦不能证实各自出资情况,法院故依法认定诉争房屋属家庭共有财产。
 
  《物权法》第九十九条规定,共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。原、被告现已离婚,共同共有诉争房屋基础已丧失,原告要求分割房屋的请求于法有据,法院应予准许。因对房屋实物分割不利于生活使用,故采取折价分割方式较为妥当。双方一致同意房屋价值35万元,由享有房屋一方给予另一方货币补偿。
 
  综合考虑各共有人贡献大小、生产生活实际情况及对妇女权益的照顾,法院确定原告保女士、被告毕先生各享有40%份额,小毕享有20%份额。考虑到原告还有一处老房可居住,故诉争房屋由毕先生、小毕享有,两人折价补偿保女士14万元。
 
  释法

  上学迁户不能认定脱离家庭
 
  云南民定律师事务所律师蔡亚表示,家庭共有财产是指具有特殊身份家庭成员关系的人,在家庭共同生活关系存续期间所创造的财产。家庭共有财产以家庭成员间的共同生活关系存续为前提;只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间;家庭成员对共有财产共享所有权;家庭共有财产主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入形成。
 
  该案中,小毕因毕先生与保女士的婚姻关系,与保女士形成家庭成员关系。小毕将户口迁出的目的是为学习,客观实际所需,并不能因此认定脱离家庭。诉争房屋修建于毕先生、保女士、小毕共同生活期间,小毕实际出资参与房屋修建,该房屋具有家庭共同财产的实质要件,因此法院认定房屋为毕先生、保女士、小毕共同享有。
 
  律师提醒,具有家庭成员关系的共有人,为防止因家庭部分成员离婚等原因需要分割共有财产,各共有人可在共有财产形成时签订书面协议,对各共有人的共有份额及处分等重要事项进行约定。
 
  本报记者 谢盛梅 龙琼燕
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